Programme : mixte bureaux/commerces/logements/services
Localisation : 199 bd Vincent Auriol, Paris 75013
Maître d’ouvrage : Engie
Architecte : Bléas & Leroy
Mission : Concours (2015)
Equipe projet : Tractebel (Bet TCE), Cofely Services, Intent tech.
Superficie : 3.150 m² SP
Cout : 8M€
Crédit image : Golem Images
Réinventer Paris – Le Chronotope à Paris XIII
La Mairie de Paris a lancé un appel à projets urbains innovants sur 23 sites afin de réinventer la ville.
Le projet doit correspondre et satisfaire aux nouveaux modes de vie, aux nouveaux besoins et aux nouveaux usages tout en intégrant les enjeux de la transition énergétique.
Pour répondre à ces enjeux, ENGIE et ses partenaires proposent de concevoir et d’animer sur le site de l’Ancien Conservatoire Maurice Ravel, le Chronotope, un lieu occupé 24/24h et 365j/an. Ce site, à la pointe de l’innovation technologique et de service, au comportement et au bilan énergétique optimal s’adapte à la mixité des usages et des utilisateurs, favorise les rencontres et les échanges. Ce projet propose d’expérimenter une solution innovante d’utilisation de l’espace urbain pouvant répondre aux défis sociaux, économiques et écologiques posés par l’Appel à Projets Urbains Innovants
« Réinventer Paris » Le Chronotope a pour objectif de proposer un espace en capacité de recevoir une pluralité d’usagers et de satisfaire à une large diversité d’usages.
Le Chronotope permettra à des collaborateurs d’ENGIE, des startuppers d’horizons et de domaines variés, des coworkers d’entreprises de toutes tailles ainsi qu’à des acteurs du monde associatif, des étudiants ou des habitants du quartier, d’utiliser un même lieu dans des temps et/ou des configurations différentes.
Le Chronotope prend en compte les nouvelles temporalités de la vie urbaine : la ville qui travaille, la ville qui commerce, la ville qui dort, la ville qui s’amuse, la ville qui s’instruit, la ville qui crée …
Le Chronotope a pour ambition, en optimisant le temps d’occupation des espaces, de participer à
• La réduction de la consommation foncière
• L’amélioration de la mixité sociale et économique, l’émergence d’un écosystème collaboratif et d’échange inédit
• Une amélioration des performances énergétiques générée, d’une part due à des équipements et des innovations technologiques, d’autre part à un taux et un temps d’occupation optimal dans un bâtiment vertueux
• La réduction des externalités négatives du bâti
• L’expérimentation d’un nouveau modèle économique :
MODÈLE TRADITIONNEL : une surface – un loyer – un usage – un locataire longue durée pour une occupation journalière réduite
MODÈLE CHRONOTOPE : des usagers – des usages – des espaces adaptables –une large palette de services – une diversité de revenus – un taux et un temps d’occupation des surfaces optimisés